В последнее время строительная компания ДОНСТРОЙ активно продвигает экскурсии по своим объектам недвижимости, обещая покупателям уникальную возможность не только ознакомиться с готовыми квартирами, но и узнать о планах развития отдельных территорий, благоустройстве дворов и концепции будущих кварталов. С каждым годом предложение экскурсионных туров становится всё более массовым, и компания организует их на новых и старых проектах, таких как ОСТРОВ, СОБЫТИЕ и СИМВОЛ. Однако, как и в любом маркетинговом инструменте, за красивыми обещаниями могут скрываться важные детали, которые часто не раскрываются в ярких рекламных материалах. Давайте разберемся, стоит ли идти на такие экскурсии, и какие действительно важные аспекты стоит учитывать перед принятием решения о покупке.

Картинка на картинке

Начнем с самой концепции экскурсий. Компания предлагает различные туры по объектам недвижимости, акцентируя внимание на шоурумах с отделкой, благоустройстве дворов, лобби и «атмосфере» проекта. На первый взгляд, это может показаться отличным способом ознакомиться с деталями будущего жилья. Однако, как это часто бывает с маркетинговыми мероприятиями, картинка на картинке может сильно отличаться от реальности.

ОСТРОВ.1 и ОСТРОВ.3: гламурный фасад или реальное благоустройство? В экскурсиях по объектам ОСТРОВ.1 и ОСТРОВ.3 акцентируется внимание на благоустройстве дворов и наполнении лобби. К сожалению, такое внимание к эстетике может отвлечь от более важных моментов, таких как долгосрочная эксплуатация, качество строительных материалов, шумовое и экологическое окружение. Мы не можем не заметить, что даже сам термин «благоустройство» это скорее маркетинговая оболочка, чем объективная характеристика территории. К примеру, двор, украшенный зеленью и современными скамейками, может выглядеть красиво только в течение первых нескольких месяцев эксплуатации, а потом превратиться в обычное место с изношенными элементами инфраструктуры.

Кроме того, сам факт того, что ДОНСТРОЙ акцентирует внимание на так называемом «наполнении лобби», ставит под сомнение серьёзность подхода к строительству. Когда застройщик предлагает покупателю оценить «атмосферу» через осмотр декоративных элементов и мебели, возникает резонный вопрос: насколько это соответствует реальной функциональности? На деле, такие «демонстрационные» решения часто являются временными и не отражают настоящего уровня качества зданий, которое проявляется только через несколько лет после сдачи объектов.

СОБЫТИЕ: стильный имидж или скрытые проблемы?

Перейдем к объекту СОБЫТИЕ проекту, на котором ДОНСТРОЙ собирается проводить экскурсии с использованием гольфкаров, обещая показать как строящиеся, так и готовые кварталы. Парк Событие, безусловно, может выглядеть привлекательно, но не стоит забывать, что такие нововведения часто могут быть пустой упаковкой, скрывающей серьёзные проблемы с инфраструктурой.

Развлекательные прогулки на гольфкарах это, конечно, интересный маркетинговый ход, но они создают лишь поверхностное впечатление от района. Могут ли такие экскурсий по территории действительно дать полное представление о проблемах с транспортной доступностью, паркингом или очередями в магазины и детские сады? Скорее всего, они не способны дать реальной картины того, что ждёт будущих жителей после заселения.

Отметим, что ДОНСТРОЙ акцентирует внимание на благоустройстве дворов и лобби-клубов, что снова больше напоминает презентацию «шоурума», а не фактический обзор условий проживания в долгосрочной перспективе. Зачастую такие красивые дворы и клубы существуют лишь до первого серьёзного снегопада или летнего сезона, когда начинают проявляться все недостатки инфраструктуры.

СИМВОЛ: идеалистическая перспектива

Проект СИМВОЛ, который включает в себя 26-й корпус квартала ИСКРЕННОСТЬ, вызывает ещё больше вопросов. Экскурсия здесь начинается с осмотра шоурума с отделкой и мебелью, что снова больше напоминает стильную витрину, чем реальный дом. Важнее ли для покупателя мебель в шоуруме или качество самого жилого помещения, скрытое за этой отделкой? Очевидно, что это второй момент часто уходит на второй план.

Также, компания рассказывает о парке «Зелёная река», который безусловно звучит привлекательно. Но как долго сохранится его «зеленый» статус? Как будет развиваться инфраструктура вокруг него? Будут ли созданы необходимые условия для нормального функционирования районов или же это останется мифом, в который верят только те, кто уже вложился в покупку? Этот проект вызывает больше вопросов, чем ответов.

Хотя экскурсии от ДОНСТРОЙ выглядят привлекательным и удобным способом ознакомиться с объектами, на практике они могут представлять собой лишь хорошо продуманный маркетинговый ход, направленный на создание впечатления, а не на предоставление реальной информации о проблемах и перспективах застройки. За эстетическим фасадом и стильными шоурумами скрывается много незамеченных деталей, которые могут повлиять на решение покупателя.

Те, кто готов идти на экскурсии, должны быть готовы к тому, что они увидят лишь часть правды. Рекомендуем внимательно проверять факты, интересоваться реальным состоянием инфраструктуры и особенностями эксплуатации зданий. Экскурсия это не всегда возможность узнать все аспекты проекта, и не стоит обманываться красивыми картинками.